Řešení specifických situací
Pro každou situaci existuje řešení. Pomůže vám ho najít.
- Diskrétnost
- Rychlost
- Bez skrytých poplatků
Najdeme řešení i tam, kde ho nevidíte.
S čím vám pomůžeme?Specifická situace? Speciální řešení.
Zdědili jste nemovitost zatíženou dluhem? Pomůžeme vám rychle zjistit rozsah závazků a najít řešení, aby vás dluhy neohrozily, a to včetně možnosti rychlého výkupu.
Prodáme vaši nemovitost i s hypotékou a zajistíme, aby byly všechny závazky splaceny bezpečně a včas. Vy se tak zbavíte dluhů i starostí.
Potřebujete prodat svůj podíl, ale ostatní majitelé se nechcějí dohodnout? Umíme podíl rychle odkoupit a vyplatit vám férovou cenu bez zdlouhavých sporů.
INSOLVENCE – JAK POSTUPOVAT?
Situace, na které běžné postupy nestačí
Většina finančních institucí pracuje s tabulkou. Když do ní situace nezapadne, přijde zamítnutí bez vysvětlení. Tady je přehled případů, kterými se zabýváme individuálně — a co v nich rozhoduje.
Nemovitost se zástavou nebo exekucí
Zástavní právo přechází s nemovitostí na nového vlastníka, proto kupující s hypotékou couvne. Řeší se úschovou a úhradou dluhů přímo z kupní ceny. Po doručení exekučního příkazu k prodeji nemovitosti ale platí zákaz převodu — od té chvíle běžný prodej nejde a možnosti se rychle zužují.
Spoluvlastnictví a dědictví
Zdědili jste dům se sourozenci, jeden v něm bydlí a na vyplacení ostatních nikdo nemá. Banka na nemovitost se třemi vlastníky nepůjčí. Řešení musí uvolnit peníze pro ostatní a nechat bydlícího na místě.
Rozvod a společné jmění
Dokud není SJM vypořádáno, nemovitost nikam nepohnete sami. Souvislosti popisujeme v článku Hypotéka a dluhy při rozvodu.
Podnikatel s netypickým příjmem
Vysoký obrat a nízký daňový základ. Paušální režim bez daňového přiznání. Sezónní příjem. Banka vidí čísla, ne firmu. Viz Paušální daň a úvěr.
Záznam v registru
Starý zapomenutý závazek, chybný zápis nebo doběhlá insolvence. Část případů se dá řešit opravou zápisu, ne novou půjčkou — ověřte si stav dřív, než začnete žádat.
Hrozící dražba
Tady rozhodují týdny. Dobrovolný prodej vynese podstatně víc než dražba a k dražební ceně se navíc přičítají náklady exekuce. Podrobně v článku Nemůžu splácet hypotéku.
Jak k tomu přistupujeme
- Začínáme zjištěním skutečného stavu — výpis z katastru, insolvenční rejstřík, přehled závazků včetně příslušenství.
- Spočítáme, co v které variantě zbude vám, ne kolik z toho máme my.
- Řekneme i variantu, kterou nenabízíme — insolvenci, dohodu s věřiteli, prodej vlastními silami.
- Nikdy netlačíme na rychlý podpis. Kdo tlačí, má k tomu důvod, a ten důvod nebývá ve váš prospěch.
Čeho se vyvarovat, ať se rozhodnete jakkoli
- Nepřevádět nemovitost „na známého, než se to srovná“. Vlastnictví je jednosměrné, ústní sliby ne.
- Neignorovat poštu. Nepřevzatá zásilka se po zákonné lhůtě považuje za doručenou.
- Neplatit poplatek předem za příslib úvěru. Poznávací znaky popisujeme v článku Jak poznat podvodnou nabídku půjčky.
- Nepodepisovat, čemu nerozumíte. Nejasná smlouva je důvod nepodepsat, ne důvod spěchat.
„Dlouho jsem váhala, měla jsem za sebou pár špatných zkušeností a byla jsem opatrná. Férpůjčky mě ale překvapily – nikdo na mě netlačil, vše mi trpělivě vysvětlili a nakonec jsme našli řešení, které mi opravdu pomohlo.“
„Potřeboval jsem peníze, ale zároveň jsem nechtěl přijít o bydlení. Řešení, které mi nabídli, mi umožnilo zůstat doma a zároveň vyřešit akutní finanční situaci. Celý proces byl srozumitelný a férový – a to se dnes nevidí často.“
Rychlý kontakt. Jasná odpověď.
Máte otázky, nejste si jistí, jak začít, nebo si jen chcete ověřit, že mluvíte se správným člověkem? Ozvěte se nám.
Kanceláře
Hlavní třída 1023/55, Ostrava, 70800