Hypotéky a bydlení Archivy

Hypotéka a dluhy při rozvodu: co se stane se společným bydlením

Kdo splácí hypotéku po rozvodu, co spadá do SJM a kdy ručíte za dluhy partnera. Tři možnosti u společného bydlení i to, co si může nárokovat banka.

Fixace hypotéky: co znamená, krátká vs. dlouhá fixace, jak vybrat délku, co se děje na konci fixace a proč je to nejlepší čas na refinancování.

Úvěr ze stavebního spoření vs. hypotéka: kdy zvolit úvěr ze stavebka na rekonstrukci a kdy hypotéku na koupi, srovnání nákladů, zajištění a sazeb.

LTV u hypotéky: co znamená poměr úvěru k hodnotě nemovitosti, limity 2026 (80 %, do 36 let 90 %, investiční 70 %), vliv na úrok a jak ho snížit.

Kolik si můžu půjčit na hypotéku: rozhoduje příjem, výdaje a LTV. Ukazatele DTI a DSTI, jak si výši spočítat a jak ji zvýšit. Vč. kalkulačky splátky.

Hypotéka pro mladé 2026: žadatelé do 36 let mohou na vlastní bydlení získat LTV až 90 %, stačí 10 % vlastních zdrojů. Podmínky, bonita a tipy.

Stavební spoření 2026: státní podpora 5 % z vkladu, max 1 000 Kč ročně, vázací doba 6 let, úvěr na bydlení a kdy se vyplatí.

Americká hypotéka: neúčelový úvěr zajištěný nemovitostí, jak se liší od klasické hypotéky a spotřebitelské půjčky, kolik stojí a jaká nese rizika.

Refinancování hypotéky 2026: proč refinancovat na konci fixace, kdy se přechod k jiné bance vyplatí, jaké jsou náklady a jak spočítat úsporu.

Půjčka na bydlení vs. hypotéka: kdy zvolit hypotéku a kdy spotřebitelskou půjčku, srovnání úroku, zástavy, splatnosti a nákladů navíc.